Aankoopmakelaar in Flevoland
Onze aanpak
We bezoeken samen de woning die jij op het oog hebt. De makelaar stelt de waarde van de aan te kopen woning vast en bepaalt samen met jou de aankoopstrategie, waarbij de makelaar jou voortdurend op de hoogte houdt en gaat voor de laagst mogelijke aankoopprijs.
Onderzoek
Terwijl jij tijdens de bezichtiging op de leuke dingen van een huis let, letten wij juist op de risico’s en mogelijke (verborgen) gebreken zoals:
- asbest, funderingsproblemen, loden leidingen, houtrot, vochtproblemen, schimmel en zwam
- werking van de technische installaties
- algehele staat van de woning
- bestemmingsplannen
- publiekrechteliujke beperkingen zoals beslag, recht van overpad, mandeligheid
- Waarde van de woning
Na de bezichtiging vertellen wij onze bevindingen en bespreken de aankoopstrategie. Ook zullen wij, indien noodzakelijk, verder onderzoek adviseren zoals een bouwtechnisch onderzoek of een funderingsonderzoek.
Onderhandelen
Wij onderhandelen niet alleen over de prijs maar ook over andere zaken zoals:
- Roerende zaken
- Ontbindende voorwaarden
- Wel of geen bankgarantie
- No-risk clausule
- Datum van oplevering
Koopakte
Na de succesvolle onderhandelingen zorgen wij er uiteraard ook voor dat er een koopakte wordt opgemaakt waarbij alle afspraken goed worden vastgelegd en waarbij jouw belangen optimaal zijn verwoord.
Wij zullen de termijnen opgenomen in de koopakte bewaken en zullen jou stap voor stap begeleiden bij het proces vanaf het tekenen van de koopakte tot daadwerkelijke overdracht bij de notaris.
Klaar om te verhuizen?
Met onze aankoopservice sta jij sterker in de markt! Een eventueel bod is dan onderbouwd en gebaseerd op de meest recente transactiecijfers. Wij maken gebruik van ons netwerk en met ons woondossier ben je direct op de hoogte van allerlei informatie over jouw nieuwe woonomgeving. Ben jij klaar om te verhuizen? Dan zij wij klaar om jou daarbij te helpen!
Ook kennis maken met onze pro-actieve aanpak?
Wij horen het graag!