Op zoek naar een ruime instapklare eengezinswoning met lage energiekosten?
Gelegen in de Karveel aan een rustige straat treft u deze tussenwoning aan met vier slaapkamers en een ruime tuin. Een fijne plek in de wijk met een gunstige ligging. Op loopafstand vindt u scholen, buurtwinkelcentrum De Kempenaar, het Zuigerplasbos, diverse speelplaatsen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn goed te bereiken.
Bent u op zoek naar een eengezinswoning die instapklaar is en modern afgewerkt? Kunststof kozijnen en een recent vernieuwde badkamer en keuken?
Een laag energieverbruik door een zonneboiler van 200 liter met 3 zonnecollectoren op het dak?
Vraag dan snel een bezichtiging aan! Dit is een woning die u zeker moet zien.
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt met de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning gesitueerd en door de lichtinval via beide zijdes heerlijk licht. De keuken (2020) is aan de achterzijde geplaatst en uitgevoerd in een witte L-opstelling met beton grijze accenten en aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ovenmagnetron (Inventum), vaatwasser (2022 Bosch), Afzuigkap (Elica), Inductiekookplaat (Inventum) en Koelkast. Via een loopdeur vanuit de keuken komt u in een tochtportaal en daarna in de aangebouwde stenen berging die ook dienst kan doen als bijkeuken.
De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket en hoge plinten. De wandafwerking van de gehele begane grond is gestuct en gesaust.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen waardoor de kamers ook heerlijk licht zijn. De badkamer is vernieuwd in 2021 en heeft witte wandtegels en taupe kleurige vloertegels. Verder is de badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafelcombinatie met spiegel en douchehoek. Door het raam is er natuurlijk licht in de badkamer aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wandafwerking is strak en gestuct.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u een zonneboiler (200 liter) met CV aan. Dit heeft een positief effect op het gasverbruik in de woning. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich op de voorzolder. Naast de slaapkamer heeft u nog voldoende opbergruimte op de zolder. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.
Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en is gesitueerd op het Zuiden.
Via de bijkeuken/aangebouwde berging komt u in de achtertuin.
De diepe achtertuin is voorzien van bestrating, diverse plantenborders en een houten vrijstaande berging. In 2021 zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en er is een achterom. Verder is zowel de voortuin als achtertuin voorzien van een buitenkraan.
Algemeen:
- Ruim 126 m2 woonoppervlakte
- Instapklaar en onderhoudsarm
- Kunststof kozijnen in de hele woning
- Zonneboiler van 200 liter met 3 zonnecollectoren op het dak
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- 4 slaapkamers
- Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en Batavia Fashion Outlet
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
